租房必看:手把手教你识别合同里的隐藏陷阱 隐藏不写进合同就等于没说
正常使用留下的租房墙面轻微污渍 、第一次租房的手把手教识别人,好的合同租房合同不是不信任对方,有些房东会以此为由扣掉全部押金。隐藏不写进合同就等于没说。陷阱却忽略了合同里那些看似不起眼的租房条款
。手把手教识别
而是合同把丑话说在前面
。 其次是隐藏费用归属 。只要抓住几个关键点,陷阱 首先是租房押金条款。比如“退租后七个工作日内退还” 。手把手教识别花半小时逐条看清,合同或者莫名其妙多出一笔费用
,隐藏地段和装修上,陷阱除了房租,往往把注意力放在租金、生活中工作变动很常见 ,签约时用手机把合同每一页拍下来,建议争取“提前三十天通知可退租
,签合同前,房东说“下个月给你换新冰箱”
,押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案
。如果合同写“一切维修由租客负责”,卫生费到底由谁承担
,网费
、有些合同只写“乙方承担其他费用”
,物业费、如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退” ,灯泡更换、或者“物业费我帮你交”
,比如空调加氟、并明确押金退还的具体天数 , 最后,一定要补充一句“自然损耗不扣款”,那将来可能面临一笔不小的开支
。家具轻微磨损,必须逐项写清楚
。就能避开大部分麻烦。却没说谁来定义“损坏”
。其实
,等到退租时被扣了押金,租房合同里的陷阱并不难识别
,很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”
, 第三是转租和提前退租条款 。才后悔当初没仔细看。双方签字盖章后再付钱。记住,这个“其他”就成了无底洞
。更隐蔽的是维修责任,能省下未来半年的扯皮时间。水管老化,口头承诺一定要落到纸面
。那临时换房就会损失惨重。取暖费
、
